Fastighetsägare och entreprenad
Här finns information om tillstånd, regler och anmälan för dig som ska starta eller som driver verksamhet med fastigheter och entreprenad.
Det kan vara mycket att tänka på och ofta behöver du kontakta flera myndigheter. Om du har ett ärende som rör flera områden eller tillstånd kan du boka ett samordningsmöte.
Bygglov och startbesked
Uppgifter om hur du söker bygglov och startbesked när du ska bygga nytt, bygga om eller bygga till i din verksamhetslokal.
Gräva och schakta
Innan du ska gräva i mark inom Eskilstuna kommun måste du ansöka om schakttillstånd. Vid de flesta arbeten krävs också en trafikanordningsplan. Ofta behöver du också ansöka om markupplåtelse för t.ex. materialupplag, placering av container, byggsäck eller byggnadsställning.
Markupplåtelse
För att använda en offentlig plats för skyltar, byggnadsställningar, byggetableringar, materialupplag, containers, arbetsbodar med mera, behöver du söka tillstånd för markupplåtelse. Det gör du hos polisen. Kommunen är remissinstans och yttrar sig om platsen och kan lämna villkor för markupplåtelsen i sitt yttrande till polisen
Brandskydd
Som fastighetsägare eller verksamhetsutövare har du det yttersta ansvaret för byggnadens brandskydd och dess brandskyddstekniska funktioner.
Brandsäker hantering av sopkärl och containrar
Här får du tips om hur sopkärl och containrar ska placeras.
Sota själv
Det är endast du som fastighetsägare som har möjlighet att sota själv. Du som ska sota själv ska vara bosatt i fastigheten och du måste ansöka hos räddningstjänsten i Eskilstuna.
Laddning av elbil
Räddningstjänsten har rekommendationer för utformning och placering av laddplatser för elfordon samt hur elfordon med skadade batterier bör hanteras.
Hantering av explosiva varor
Om du ska hantera, överföra, importera eller exportera explosiva varor behöver du söka tillstånd.
Användning och förvaring i flyttbart förråd av explosiva varor
Om du ska använda eller förvara av explosiva varor i flyttbart förråd behöver du anmäla det.
Sopor, avfall och farligt avfall
Det behövs tillstånd för att sortera och transportera avfall och farligt avfall som uppkommit i den egna verksamheten.
Enskilt avlopp
Beroende på var avloppsanläggningen ska installeras och vad den ska användas till ska du antingen ansöka om tillstånd eller göra en skriftlig anmälan till samhällsbyggnadsförvaltningen. Det gäller både ny avloppsanläggning eller om du ändrar den befintliga anläggningen. Du får inte börja gräva innan du fått ett skriftligt beslut.
Om du har kylar, frysar, värmepumpar eller luftkonditioneringar med köldmedier måste du följa de riktlinjer som finns.
Skyltar
Det finns regler för större skyltar och ljusanordningar och du kan behöva söka bygglov.
Lantmäteri och fastigheter
Eskilstuna kommuns lantmäteri ansvarar för förrättningar och fastighetsregistret inom kommunen.
Snöröjning och halkbekämpning
Du som fastighetsägare/husägare ansvarar för snöröjning och halkbekämpning på gångbanan som angränsar till din fastighet. Tänkt på att snö från den egna fastigheten inte får läggas utanför fastighetens gräns. Tänk på att hålla tak och balkonger fria från is och snö som annars kan falla ner och orsaka skador. Som fastighetsägare ansvarar du också för att ta bort grus efter vintern och hålla gångbanan fri från löv.
Förebyggande bostadstillsyn
Enligt miljöbalken har den som upplåter bostäder åt andra en skyldighet att skydda dem mot sådant som kan påverka människors hälsa negativt. Det är viktigt att fastighetsägare har en god egenkontroll för att minska risken för olägenheter för de boende. Olägenheter i bostäder kan till exempel vara att en boende får hälsobesvär på grund av bristfällig ventilation, fuktskador, mögel och buller.
Samhällsbyggnadsförvaltningen har ett pågående arbete med förebyggande bostadstillsyn. Varje år väljer vi ut flerbostadshus som får en kontroll av oss. I kontrollen ingår bland annat att vi besöker ett stickprov av lägenheterna i huset för att se om det finns brister som kan orsaka ohälsa hos de boende. Vi kontrollerar även rutiner för vattensystem och avfall.